東京都内での フローリング張替えリフォーム の参考費用と、見積もり時のポイントを整理します。今後の予算検討の参考にしてください。
✅ 費用の目安・参考例
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例えば、6帖（約10〜11m²）程度の居室のフローリング張替えで、総額 **おおよそ17〜18万円〜**という見積もりが出ています。
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別の情報では、東京都・新宿区近辺での張替え事例で、「業者による張替え（材料＋工事費込）で、1㎡あたり約8,000〜18,000円程度」が報告されています。
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また、床材の種類やグレードを落として「クッションフロア・フロアタイル」などにする場合は、もっと低価格で「6帖で4〜6万円台」という例も出ています。
⚠ 費用に影響する主なポイント
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床材の種類・グレード：無垢材、合板フローリング、複合フローリング、それぞれ価格が大きく異なります。上記で「1㎡あたり3,000〜10,000円／㎡」というデータあり。
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施工面積（部屋の広さ）：帖数・㎡数が増えると総額が上がります。
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既存床の撤去・下地補修の有無：下地の劣化、凹み、湿気などで補修が必要な場合、追加費用が発生します。
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マンションか戸建てか／遮音性能の要件：特にマンションでは「遮音仕様」などの床材指定がある場合があり、コストアップの要因になります。
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ご家具の移動・養生・搬入経路などの付帯工事：これも見積もり時に確認すべきポイントです。